חברת צמח המרמן זכתה במכרז יזמים נוסף לביצוע פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה אביבים בתל אביב

חברת צמח המרמן זכתה במכרז יזמים לביצוע פרויקט ההתחדשות העירונית בשכונת נווה אביבים ברמת אביב. במסגרתו ייבנו 172 יחידות דיור חדשות ב-3 בניינים בני כ-11 קומות, עם שטחים ציבוריים לרווחת הדיירים, וזאת במקום 76 יח"ד ב-3 מבנים בני 6-7 קומות שייהרסו ויפונו.

מדובר בפרויקט מכוח תיקון 139 לחוק התכנון והבנייה – חלופת שקד, שיבוצע במתחם ברחוב האמוראים 6,8,10. חברת צמח המרמן נבחרה ברוב קולות של הדיירים לבצע את הפרויקט. השטחים הציבוריים בפרויקט יוקצו לטובת מועדון דיירים, חדר כושר, משחקיה, או חללי עבודה משותפים. הפרויקט יכלול גם פיתוח סביבתי, גינון עירוני ומקומות ישיבה בשטחים הציבוריים הפתוחים שבין הבניינים. על תכנונו אמונים האדריכלים יואש ינקוביץ ומרק טופילסקי ממשרד my architects.

פרויקט האמוראים של צמח המרמן ברמת אביב | הדמייה: סטודיו אור 

גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, "פקיעת התמ"א בתל אביב גורמת לחוסר וודאות בתחום ההתחדשות העירונית. יחד עם זאת, אנו פועלים כל העת למציאת פתרונות על מנת להמשיך ולקדם פרויקטים, ובמקרה של הפרויקט הזה עשינו זאת באמצעות חלופת שקד. אנו מודים לדיירים על שנתנו בנו את אמונם, ונפעל לתכנן ולבנות עבורם פרויקט איכותי שישפר את איכות חייהם. אנו פועלים כעת להחתמת הדיירים על הסכמים ובהמשך נפעל לאישור התכנון המפורט מול הרשות המקומית. מדובר בפרויקט בפריים לוקיישן בצפון תל אביב, בעל נגישות תחבורתית גבוהה".

הפרויקט ממוקם במתחם בצפון תל אביב, שבין הרחובות האמוראים, יהודה הנשיא ואנדרסן. במרחק הליכה קצר תמוקם תחנת רכבת קלה של הקו הירוק העתידי על ציר איינשטיין הסמוך. את המתחם סובבים שלל גינות ציבוריות, מוסדות חינוך ותרבות, קאנטרי קלאב, קניון רמת אביב ואמצעי תחבורה על רחוב דרך נמיר הקרוב.

הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חדשה במפרט פרימיום ובתוספת בנייה של כ-15 מ"ר, בעלת ממ"ד ומרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה תת קרקעית ומחסן.

הדיירים יוצגו על ידי עורכי הדין אורי ורשבסקי וליעד מרציפרו ממשרד עו"ד מישר ושות'.